Investissez dans un immeuble
du XIXᵉ siècle au cœur de Nantes

Le charme de l'ancien, la modernité des prestations

Des appartements haut de gamme du T1 au T3 duplex en cœur de ville

L’immeuble se trouve sur une superbe place en hémicycle édifiée au début du XIXè siècle et fait face à l’église Notre-Dame-de-Bon-Port datant de 1852 et inscrite au titre des Monuments Historique. Cette place fait partie des axes particuliers du centre-ville de Nantes.

Cet immeuble à l’architecture noble et élégante fait l’objet d’une restauration complète afin de donner à l’édifice un nouveau souffle. Le projet prévoit la création de 20 appartements variant du type 1 au type 3 duplex tout en remettant en valeur le cachet remarquable des éléments de décor qui caractérisent ces biens : hauteur sous plafond, parquets, cheminées, moulures… La restauration prévoit également la mise en place d’un ascenseur pour le confort de ses occupants et 15 places de parking privatives complèteront ces biens

Parquets d'origine

Hauteurs sous plafond

Balcons & terrasses

parkings privatifs

ascenseur

Les appartements se situant à l’angle de la place du Sanitat et de la rue Mazagran ont été pensés et agencés en fonction des rotondes qui s’y trouvent et dont le charme indéniable témoigne de la richesse patrimoniale de l’édifice. La restauration des 20 appartements qui composent cet immeuble se veut respectueuse du cachet et du caractère des lieux tout en apportant à ses futurs occupants un confort de grande qualité grâce à des équipements et matériaux haut de gamme.

Images non contractuelles - Propositions d'aménagement et décoration

Type 2 - 58m² au sol (Lot 4.2)

Type 2 - 34,85 m² (Lot 1.2)

Type 3 - 69,13 m² (Lot 2.4)

Images non contractuelles - Propositions d'aménagement et décoration

Des prestations de qualité

Cheminée et parquet

Cuisine

Chambre

Boiseries

Cuisine

Salle de bains

COMPOSITION

20 appartements du T1 au T3 duplex

NANTES

Une métropole à vivre

Nantes est une ville d’histoire tournée vers son avenir. Une ville qui se construit, se transforme pour le bien-être de ses habitants. Nantes bouge, vit et créée. Située au bord d’un fleuve sauvage, la Loire, elle est aussi proche de l’océan. Nantes est une ville attractive, durable et solidaire, au cœur de la métropole atlantique.

La ville de Nantes jouit d’une situation privilégiée entre terre et mer. Elle attire les grandes entreprises nationales et internationales et développe un marché du travail dynamique tout en offrant un cadre de vie privilégié, proche de l’océan.

Le marché locatif nantais est très soutenu. Ce marché solide et stable offre la possibilité d’investir sereinement en bénéficiant d’avantages fiscaux tout en se constituant un patrimoine.

Quartier Dobré, secteur sauvegardé

Ce quartier, essentiellement résidentiel, est bordé au sud par le quai de la Fosse, très animé. La ville de Nantes mène une politique de réhabilitation des bâtiments anciens chargés d’histoire : le bâtiment de la Bourse du Travail, la Mutualité, les Salons Mauduit et une partie de l’ancien lycée Livet. Des logements y sont construits ainsi qu’un centre d’accueil pour la petite enfance, autour du jardin Say, réhabilité lui aussi.

Les Nantais aiment flâner dans ce quartier qui dispose d’un patrimoine remarquable : le manoir de la Touche, le musée Dobrée, le muséum d’histoire naturelle sont des édifices entourés de verdure, remarquables tant par leur architecture que par les expositions qu’ils abritent.

Place du Sanitat

Idéalement situé au 3 place du Sanitat, l’immeuble est à 10 minutes en tramway de la gare sncf (ligne directe), à 8 minutes à pied de la superbe place Graslin, du centre piéton et commerçant et à 15 minutes en voiture d’une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération nantaise (également desservie par la ligne 1 du réseau TAN).